Osiedle Grabina

Według stanu na dzień 05 maja br. jeszcze 13-tu mieszkańców nie podpisało umów z Administratorem.

-------------------------------------------------------------------------------------------------

4 maja - wróciła ochrona i ponownie zabłysły latarnie. Ale ulga!

-------------------------------------------------------------------------------------------------

W dniach od 1-go do 3-go maja osiedle pozbawione było ochrony i oświetlenia. Zapanował przygnębiający nastrój, dodatkowo spotęgowny wygaszonymi latarniami i podniesionymi w górę szlabanami. Zdezorientowani mieszkańcy ze smutnymi minami krążyli po opustoszałym osiedlu (z powodu najdłuższego weekendu roku), tocząc często zażarte dyskusje na temat niepewnej przyszłości osiedla.

-------------------------------------------------------------------------------------------------

Szanowni Państwo, Grabina, 26.04.2007 r.


Listem tym zwracamy się do mieszkańców, którzy dotychczas nie podpisali umowy w sprawie zarządzania częściami wspólnymi naszego Osiedla.

W środę wieczorem odbyło się zebranie mieszkańców Osiedla w tej sprawie. Istnieje obawa że od początku maja wygasną umowy z firmami obsługującymi nasze Osiedle w zakresie ochrony, sprzątania, wywożenia śmieci i innych usług. Na zebraniu byli obecni również mieszkańcy, którzy dotychczas nie podpisali umów. Zgłosili oni pewne zastrzeżenia w stosunku do umowy, z których część została wyjaśniona, a w pozostałych sprawach osoby zgłaszające zastrzeżenia mają przygotować aneks do umowy. Również Państwo możecie zgłaszać propozycje do tego aneksu.

Okazało się również, że odmowa pokrywania kosztów utrzymania części wspólnych jest w niektórych przypadkach powodowana zastrzeżeniami do usług firmy INTECH. W wyniku dyskusji część osób zadeklarowała podpisanie umów, zapowiadając jednocześnie przygotowanie aneksu, które Stowarzyszenie i Rada Mieszkańców będzie negocjować z firmą INTECH.
Obecnie umowę akceptują mieszkańcy 143 spośród 174 domów na Osiedlu.

List ten jest apelem wszystkich mieszkańców zatroskanych o przyszłość naszego Osiedla do osób, które jeszcze nie podpisały umowy, aby rozważyły zmianę swojego stanowiska. Zdajemy sobie sprawę, że często powodem odmowy podpisania mogą być zadawnione konflikty z p. Saratem lub nawet z p. Głowackim, albo uzasadnione zastrzeżenia co do poziomu usług. Obawiamy się jednak, że brak umów, w konsekwencji doprowadzi do sytuacji znacznie gorszej i spowoduje degradację warunków zamieszkania na Osiedlu.

Apelujemy, aby w imię dobrze pojętego wspólnego interesu - Wszystkich Współmieszkańców Osiedla - rozważyli Państwo podpisanie umowy. Prosimy abyście potraktowali Państwo tę sprawę, jako sprawę pomiędzy współmieszkańcami, którzy wszyscy są zainteresowani należytym utrzymaniem Osiedla, wzrostem wartości naszych nieruchomości i solidarnie ponoszą koszty utrzymania części wspólnych Osiedla.

Jeżeli bezpośrednie przekazanie podpisanej umowy firmie INTECH nie odpowiada Państwu, to umowę wystarczy wrzucić do skrzynki pocztowej SMOG wiszącej za zewnątrz budynku administracji. Również, jeżeli nie odpowiada Państwu bezpośrednie wnoszenie opłat w biurze firmy INTECH, opłaty mogły być wnoszone na rachunek bankowy.

Ustalenia w sprawie prac nad aneksem są gwarancją, że rzeczywiste usterki umowy zostaną poprawione. Niestety czas płynie szybko i bez podpisania co najmniej 160 umów ani firma INTECH, ani nikt inny, nie podejmie ryzyka przyjęcia zobowiązań z tytułu obsługi Osiedla w stosunku do firm zewnętrznych.

Mamy nadzieję, że powyższe wyjaśnienia przekonają Państwa, że pomimo różnych zaszłości i zastrzeżeń, dobro naszego Osiedla przemawia za podpisaniem umowy. Wszyscy mieszkańcy będą wdzięczni, jeżeli dzięki Państwa decyzji w tej sprawie uda się uniknąć poważnych zagrożeń dla naszego wspólnego interesu.
Sprawa jest pilna i bardzo prosimy o szybką reakcję na nasz apel.

W imieniu Stowarzyszenia i Rady Osiedla

Prezes Zarządu SMOG
Katarzyna Kaim-Zajączkowska

oraz zatroskani Współmieszkańcy Osiedla